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          廣州模型制作戶型模型

          產品詳細介紹


                 廣州模型制作是樓盤開發商用來展示開發項目及設計理念的強有力營銷工具,大家都知道,建筑模型是根據實際的比例制作出來的,一般來說是比較的準確,但是有可能因為以下的情況,給業主造成了一些誤導。下面沙盤模型制作公司給大家講解

                一、密度錯覺

                有不少情形是這樣的,沙盤上看起來,樓與樓之間寬松通透,樓間綠化,清新可人,但實際上蓋到現房時,才發現樓與樓之間其實非常接近。

                二、設計方案

                在方案報審過程中,有關部門會要求項目在某些方面進行調整,因此,審定的設計圖紙肯定與原來的圖紙不同,這樣,模型在局部上會與實際交付的工程有差異。另外,到申報《建設工程規劃許可證》前,出施工圖時,有關方面經過更深入的研究后,提出對原審定方案做一些布局調整,并報有關部門同意,這樣也會造成原模型與交付工程的差異。發生以上這兩種情況時,發展商一般不會因為這種局部調整,再花幾萬塊錢重做模型。

                三、細節美化

               模型公司在模型制作過程中,采用了一些特殊材料。由于材料自身的特點以及加工工藝的難度、模型的美觀效果等方面的問題,制作人經過與開發商協商、設計單位協商后,會在細微的局部做一些變更,以更好地反映項目的特色。加上燈光等的美化設計,沙盤模型效果一般非常誘人。

                四、觀看角度

                一般人觀看模型是從俯瞰的角度,而觀看現場是平視或仰視角度。因此,沙盤比現房看起來要疏落有致得多。

                要看懂建筑模型,首先應該先看懂沙盤右下角的比例尺寸,根據比例尺寸可以算出實際尺寸。購房者可根據實際尺寸選擇房屋大小,計算出小區中房屋與房屋之間的距離、房屋高低、空間大小等;其次是可以對照開發商的房屋施工圖看建筑模型,看看是否有增減之處,內陽臺是否建成外陽臺,通道的走向是否改變,戶型設計是否合理,房屋內采光效果,面積的整體使用率。房間的布局是否達到規劃的標準等。



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